柳州CBD

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中文名
柳州CBD
核心位于
柳州河东新区
代    表
超大商务体量的阳光100城市广场
打    破
“两极”商业布局

柳州CBDCBD简介

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CBD的逐步形成和发展是通过一个强有力的商务核心来带动的。在北京,这个核心是“国贸”,在上海是“金茂”,在广州是“珠江新城”,在深圳是“赛格”,在香港是“中环”,在南宁是“地王”,而在柳州,这个核心位于柳州河东新区,代表就是70万平方米超大商务体量的阳光100城市广场。

柳州CBD河东商圈打破

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“两极”商业布局
位于飞鹅的河南商圈与位于老市中心的五星商圈是柳州商业的传统“两极”,担负着柳州大部分的商业功能,也是长久以来大众较为认同的两个商业中心。同时,他们也担负着不一样的城市功能。
河南商圈可以说是柳州商业的发源地,以服装、小商品零售批发为主,依靠柳州发达的交通网路,更是为柳州带来了“桂中商埠”的美誉,但河南商圈的功能性划分决定了它的局限,它无法获得更高的提升。五星商圈是柳州的传统市中心商业,长久以来,“逛五星街”已成为柳州市民购物消费的代名词,这里聚集了大量餐饮娱乐服装等商业业态,但五星街的不论是规模,还是质量,都离高端商业还很遥远。
随着柳州城市东进步伐的加快,柳州商业“两极” 的格局正在酝酿惊天动地的变革。河东将成为另一个崛起的商业中心。并且,以城市商圈功能性划分,河东CBD商圈的定位完全不同于飞鹅、五星等商圈。
河东CBD商圈服务于高端的国际精英型商业,将高度聚合西餐厅、名店咖啡、休闲酒吧、国际品牌时装等国际商业,满足精英族群高端精神消费。经历了河南批发商圈与五星消费商圈的兴盛,河东将是下一个聚集繁华的城市级商圈。
阳光100卡尔森酒店封顶 阳光100卡尔森酒店封顶

柳州CBD河东商圈万事具备,只欠东风

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河东国际商圈的蜕变,欠缺的只是一个明晰的商业核心。从2000年开始,河东就在城市“东进”号角中开始了如火如荼的建设,作为城市发展的新区,8年后的今天,河东已经完全融入了整个城市,而且成为整个城市最具朝气和生命力的区域。市政府新址、电视台、三大名校、人民医院、体育中心等等齐聚河东,城市的发展重心已经悄然改变。今天的柳州人再谈论起河东,充满着对这个新兴繁华区域的向往与骄傲。
依托河东高端住户的迁入,河东的商业也如雨后春笋般兴盛,餐饮、银行、酒店、娱乐等星罗棋布。以桂中大道为主轴,河东的商业以“树枝”状向外扩张至海关路、桂中路,形成一张商业“网”,河东商业欠缺的只是一个明确的商业“核心”。
阳光100城市广场近10万平米的商业体量,将成为河东商业的“东风”,推动河东实现国际高端商圈布局。项目以“国际消费”为定位,高度整合河东分散的商业资源,以五星级酒店及高档写字楼为核心,将中式餐饮、西餐厅、咖啡吧、电影院等各种商务商业配备尽收其中,打造柳州首席精英消费领地。

柳州CBD向东,吹响国际商业集结号!

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目前,以Radisson五星级酒店、肯德基必胜客、美林华映国际影城、南城百货为代表的一批优质商家已抢先进驻阳光100国际商业圈,牵引柳州高端商业持续向东。在9月28日举办的“CBD财富周——城市价值高峰论坛”上,商业巨头们对河东CBD国际商圈的前景纷纷“看好”:
卡尔森酒店集团副总裁介绍说,“商圈主要体现的是行业性的聚集能力,而CBD正是打造金融、餐饮等高端商业业态的平台,柳州河东国际新商圈是当地政府经过多年规划推动的结果,我们有信心做长期投资。”
百胜餐饮集团的负责人也谈到,“五星、河南商圈虽然是传统的商业中心,但政府向东政策的推行,吹响了柳州商业格局向东发展的号角,河东集政治、经济、文化于一体的商业需求体量非常大,从商业布局上考虑,正在形成的CBD具有极大的投资价值,现在抢先进驻正是时机。”
广东省电影公司总经理表示,“目标客户群体定位在城市白领精英的阳光100城市广场,引领着城市消费潮流,这片正在兴起的CBD区域蕴藏无限商机。我们正是看到这样的商机和这样有感召力的地产品牌而来。”
2008年1月,全球10强酒店美国卡尔森酒店集团在北京召开新闻发布会,宣布将Radisson五星级酒店引进柳州河东CBD——阳光100城市广场。国际五星级酒店进驻,不仅仅是为河东,更是为整个柳州带来商业品质的升级,加速柳州商业格局的重写,一个定位国际级消费的新商圈正在形成。
据悉,签约进驻阳光100城市广场的顶级商家还包括肯德基、必胜客、南城百货、“美林华映”国际影城等。河东国际级商圈,即将成为柳州商业发展史上新的一极。
阳光100中国门 阳光100中国门

柳州CBD阳光100国际消费圈

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阳光100国际消费圈,据城市核心地段,以5大主题商业组团、10万平米超大体量的国际精英商业,打造柳州首席国际消费圈,坐享25万河东高端消费客群鼎盛商机。
5大主题商业组团
曼哈顿——比肩曼哈顿的酒店写字楼高端商业区,凭借五星级酒店的高端聚集力,全面提升周边消费档次,引领国际名流时尚。
万秀街——柳州首个下沉式主题商业街,定位国际高档品牌名店,于休闲购物中,体验同步国际时尚的先锋潮流,打造国际时尚风向标。
乐购汇——“南城百货"大型购物中心进驻,以1.7万平米的庞大体量,全方位覆盖服饰、家电、日用百货等,河东一站式购物中心,欢乐购物。
玩乐场——以广西最大影城“美林华映”国际影城为核心,吸引众多娱乐消费元素,打造高端客群休闲放松绝好去处。
缤纷街——坐镇文昌路等几大市政规划大道,数百沿街商铺,将全面吸纳特色餐饮、休闲咖啡、精品服饰等种类丰富的缤纷商业业态。
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柳州CBD全球品牌商家进驻河东,改写柳州商业布局

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阳光100打造柳州高端办公平台
阳光100城市广场是位于河东CBD重点规划的柳州中央商务区项目,通过国际竞标,邀请DCM首席建筑大师约翰·丹顿担纲规划设计,采用目前世界上最为先进的商务建筑综合体形式,打造集写字楼办公、行政服务、酒店接待、商洽商旅、商业消费于一体的柳州中央商务区商务旗舰——4.7万平方米为纯商务办公打造的写字楼,配备有柳州首座国际五星级酒店,以及7.8万平米的商业配套,涵盖了餐饮、咖啡、酒吧、高档娱乐消费等一站式商务消费,形成了集行政、商务办公功能配套完善的现代商务大环境。以70万平方米的商务体量全面提升柳州的写字楼办公品质。
阳光100城市广场柳州CBD商务旗舰的横空出世,将改变柳州市办公写字楼落后、分散、缺乏呼应的现状,创造一站式的快捷、现代商务办公环境,搭建企业总部对话世界的高端平台。
4.7万m2纯商务办公空间
据柳州市相关部门的经济研究人员介绍,以北京、上海等经济城市做参照,柳州河东中央商务区的规模和硬件设施必须满足今后10年,甚至更长时间的经济发展需求。阳光100城市广场总量达到14万平方米的总办公面积,将完全容纳未来几年的办公需求,形成柳州高端办公的集群化优势。
阳光100城市广场按照柳州未来金融中心的开发需求,以4.7万平方米的国际5A写字楼为核心,复合多种商务业态组合,具备完善便捷的交通网路、依靠8部高速电梯、总数超过2800个的公共停车位,标准写字楼现代化设施等,打造柳州纯商务办公环境。
国际五星级酒店的至高配备
五星级酒店和高档写字楼是CBD顶级办公的标志。但柳州目前的写字楼普遍缺乏酒店、商业等配备,存在商务配套跟不上的“硬伤”,达不到现代商务的快捷要求。
阳光100国际5A写字楼配备的是“丽笙”国际五星级酒店,是柳州目前写字楼物业产品中唯一配备有国际五星级酒店的。今年1月,阳光100与卡尔森酒店集团在北京举行新闻发布会,正式签署战略合作,同时,将为柳州阳光100城市广场引进其旗下的国际知名五星级酒店“丽笙”。
卡尔森国际酒店集团在2007年7月公布的全球10大酒店集团排名中名列第9,拥有超过1700 家酒店、度假酒店、餐馆和大型邮轮,运营范围辐射六大洲。“丽笙”为卡尔森旗下知名五星级酒店品牌,其410 家酒店遍布全球63 个国家。通过其专业化的酒店管理经验和国际级的服务品质,为柳州中央商务区办公提供最高的接待规格,提升商务办公品质。
7.8万m2国际时尚商街
五角星商圈是柳州的传统商业中心,这里聚集了大量餐饮、娱乐、服装等商业业态,也是柳州办公环境相对较集中的区域,但与大城市比起来,柳州五星街的商务环境不论是规模,还是质量,都离高端商务配套还很遥远。
阳光100城市广场复合商务集群配备的7.8万平方米国际时尚商街,将中式餐饮、西餐厅、咖啡吧、电影院等各种商务商业配备尽收其中,打造写字楼办公完善商务配套。以国际五星级酒店为核心,在未来的阳光100顶级写字楼里办公,将体验到独一无二的国际化商务办公氛围。目前,国际餐饮品牌肯德基已签约进驻。
从写字楼乘电梯到楼下,步行3-5分钟就能到达约见客户的咖啡店,这种便捷的商务生活就在未来的阳光100国际5A写字楼里实现,为现代商务办公节省时间成本,提高商务办公效率。
CBD商务精英专属国际公寓
国际公寓是中央商务区的标准居住配套,从自建房、单位房、商品房小区、花园洋房,住宅产品经历数次升级,每一次都深刻影响着人民对居住的理解。与传统居住模式相比,国际公寓更强调城市中心办公、居住相融的一站式生活。
阳光100国际公寓坐享柳州未来CBD中心。步行五分钟就可到达市政广场、超市、银行、餐饮店、西餐厅、咖啡馆、酒吧、影院、国际五星级酒店、高档写字楼等等,为商务精英提供繁华与宁静瞬时切换的便捷现代化商务生活。
相关链接:

柳州CBD阳光100城市广场70万m2商务旗舰

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办公——国际5A写字楼,近5万平米商务纯办公空间,现代企业办公标准;33层恢宏 建筑高度;
酒店——配备全球10强酒店管理公司——卡尔森旗下“丽笙”国际五星级酒店,至高商务接待规格;
商业——近8万平米商业街区,支撑银行、餐饮、咖啡、酒吧、影院、超市等配套设施,延展商务空间;
SOHO——150米高43层地标SOHO,办公居住灵活自如;
居住——时尚现代的国际公寓,为商务精英人士提供便捷的CBD专属居住空间。
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